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Caisse d’Epargne

Maison Lion Sur Mer 5 pièce(s) 98.55 m2

Name: Maison Lion Sur Mer 5 pièce(s) 98.55 m2
SKU: 88041
Price: 369250 EUR
Availability: InStock

— Lion-Sur-Mer 14780 —

369 250 €

166 m² / 496 m²

5 pièces

Laforêt Ouistreham

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LION SUR MER- Commerces, services et plage à proximité. Un ensemble immobilier à restaurer comprenant deux maisons sur une parcelle divisible. Le premier bien est composé au rez-de-chaussée : une cuisine avec espace repas, un séjour-salon, un bureau (ou petite chambre) et un WC. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Le second bien est de plain pied et comprend: une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain avec WC et une une buanderie. Un garage. La parcelle est d'environ 496m2. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 88041
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 320 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr