Maison 174 m² à Nantes

Au coeur du secteur prisé de la Gaudinière, cette maison profite d'un cadre de vie recherché, à seulement 4 min à pied du parc de la Gaudinière. Commerces, écoles, lycées et transports sont accessibles en quelques minutes à pied (bus 12,59, C20 et le tram 3). Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie et mobilité au quotidien.

Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux prolongé par une superbe pièce de vie sous verrière, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. Une cuisine équipée, une chambre avec espace douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage distribue une suite avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une généreuse pièce polyvalente pouvant accueillir, selon vos besoins, un espace loisirs, un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux.

À l'extérieur, le jardin arboré et paysagé prolonge agréablement les espaces de vie. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une sous pergola bioclimatique, offrant un cadre idéal pour recevoir ou simplement se détendre.
Un garage complété par un carport permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

Une maison chaleureuse et particulièrement agréable à vivre, où la lumière, les volumes et les extérieurs se conjuguent parfaitement pour offrir un confort de vie au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369059)