Appartement 74 m² à Dannemarie

Situé au coeur du charmant village de Montreux-Vieux, découvrez cet agréable appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée. Moderne et lumineux
L'immeuble offre un accès PMR, proche des commodités à pied (gare, banques, écoles, maison médicale).
? L'appartement se compose de :
? Une pièce de vie spacieuse et lumineuse combinant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne un accès direct à la terrasse.
? Deux belles chambres : une première chambre de 15 m² avec son espace dressing attenant de 3,4 m² et une seconde chambre confortable de 11.7 m²
? Une salle de bain contemporaine et fonctionnelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un coin buanderie bien pensé.
? Un couloir de dégagement optimisé pour le rangement donnant accès au cellier.
? Les extérieurs et les plus :
? Une grande terrasse privative de 29 m² recouverte de gravier et entièrement clôturée, idéale pour les barbecues et les moments de détente en extérieur.
? Une place de parking privée.
? Prestations et données financières :
? Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
? Fenêtres en PVC double vitrage. Store sur la baie vitrée et volets motorisés pour les chambres.
? Chauffage économique : poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
? Taxe foncière : 425 ¤ / an.
? Charges de copropriété : 126 ¤ / trimestre.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369137)