Maison 81 m² à Wormhout

NOUVEAUTÉ À WORMHOUT – FORT POTENTIEL EN CENTRE-VILLE !
Idéalement située au coeur de Wormhout, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison semi-mitoyenne de 81 m² habitables sur une parcelle de 260 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de valorisation.
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une véranda lumineuse, d'une buanderie, de 2 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant ou en espace de télétravail.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'un garage, d'un grenier et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.
Les atouts du bien : Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol à l'étage
Terrain de 260 m²
Garage, grenier et dépendance
Nombreux espaces de rangement
Emplacement recherché en centre-ville
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Informations techniques :
Chauffage au fioul et poele à bois
Menuiseries PVC sur la majorité du bien (hors fenêtres des chambres)
DPE : F
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une excellente opportunité de repenser entièrement cette maison selon vos goûts et vos besoins, tout en augmentant sa valeur à terme.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de projets immobiliers, cette maison offre un véritable potentiel dans un secteur particulièrement apprécié.
Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369912)