Appartement 65 m² à Marignier

À découvrir sur la commune de Marignier, ce charmant T3 de 65 m² situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements.

L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une terrasse couverte de 8 m² ainsi que d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Les prestations sont appréciables : chauffage individuel gaz, volets roulants, domotique, fibre optique et interphone.

Côté annexes, vous profiterez d'un vaste garage fermé de 23 m² en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative.

Résidence calme, bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir.

Proximité immédiate des commerces, écoles et gare.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN-BART, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369929)