Commerce 45 m² à Paris-11e

Pour cause de départ à l'étranger, cède un bel établissement LICENCE 4, insonorisé, à la longue vitrine, au coeur du quartier très animé de Parmentier - Couronnes - Goncourt

Très fort levier de développement !
Actuellement exploité que les vendredis et samedis (et en soirées privées)
CA actuel (2 soirs / semaine) : 159 k¤
EBE actuel (2 soir / semaine) : 42 k¤

Surface totale : 60 m²
Surface RDC : 45 m²
Sous-sol : 15 m² (toilettes, réserve, groupe froid)
Pas de cuisine

Comptoir LICENCE 4
Tireuse à bières en place

Longueur de la vitrine : 9 ml
Grandes baies vitrées ouvrables en accordéon
Pas de terrasse

Grosse capacité d'accueil
Idéal pour boissons le jour, bar à vins et soirées privées le soir
Etablissement insonorisé : limiteur dB
Sono fixe et projections vidéo hdmi
Electricité : 410 ¤ / mois

FAIBLE LOYER : 1940 ¤ / mois
Charges, taxes foncières et ordures : 250 ¤ / mois
Bail de 2020

EMPLACEMENT - LICENCE 4 - POTENTIEL
Une belle affaire bien placée à développer très facilement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 152 100 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 900 ¤ HT + 3 380 ¤ TVA, soit 20 280 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 152 100 ¤. (gedeon_26118_33370018)