Maison 170 m² à Bordeaux

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Maison de caractère en pierre - Quartier Lescure à Bordeaux

Située dans le prestigieux quartier Lescure à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 1938 allie avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Édifiée sur quatre niveaux, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine haut de gamme et à un double séjour lumineux prolongé par une véranda avec verrière donnant sur un jardin paysagé, complété par un WC séparé. Le premier étage est consacré à une magnifique suite parentale composée d'une vaste chambre, de deux dressings, d'une prestigieuse salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Le second étage accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin soigneusement paysager et d'un garage pouvant accueillir un SUV, un atout rare dans ce secteur.

Cette demeure séduit par son caractère authentique : parquet en bois, cheminée et escalier majestueux en pierres, verrière, véranda et hauteur sous plafond d'environ trois mètres.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant la douceur de vie propre à ce quartier recherché.

Contactez-moi sans tarder pour en avoir plus sur ce bien prestigieux idéalement situé.

Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32448473)