Commerce 50 m² à Molleges

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - RESTAURANT / PIZZERIA CLÉ EN MAIN - BOUCHES-DU-RHÔNE (13)

Vous recherchez un établissement prêt à travailler dès le premier jour, sans travaux ni investissements supplémentaires ?

Découvrez ce restaurant - pizzeria avec Licence III, idéalement implanté sur un emplacement stratégique à forte visibilité, en entrée de ville sur un rond-point très fréquenté reliant Saint-Rémy-de-Provence et Cavaillon.

Environ 16 000 véhicules / jour
Zone artisanale dynamique et en plein développement
Visibilité exceptionnelle - accès facile - stationnement à proximité

Entièrement rénové en 2025, cet établissement offre un concept moderne, chaleureux et immédiatement exploitable :

Salle intérieure de 24 couverts
Cuisine ouverte entièrement équipée avec matériel professionnel neuf (liste disponible sur demande)
Terrasse de 24 couverts pour maximiser l'activité aux beaux jours
Bail commercial 3 / 6/9
Loyer attractif : 1 120 ¤ / mois

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et démarrez votre activité.

Idéal pour un couple d'exploitants, un restaurateur souhaitant développer un second point de vente ou un professionnel recherchant un établissement rentable avec un fort potentiel de développement.

Ce type d'emplacement clé en main avec cette visibilité est rarement disponible.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_33370648)