Name: Appartement d'exception 4 pièces - terrasse.
SKU: 1984
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

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1 100 000 €

110 m²

4 pièces

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Appartement d'exception de 120 m² au sol, en duplex aux 3ème et 4ème étages (dernier étage), traversant Est Ouest et baigné de lumière toute la journée, avec magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée et au calme sur le parc de Ménilmontant, superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite matrimoniale de 23 m² avec salle de bain ouverte, deux autres chambres de 12 m² et 15 m², toutes avec accès direct à la terrasse, seconde salle de bain indépendante et dressing, appartement ensoleillé du matin au soir avec couchers de soleil exceptionnels et espace extérieur idéal pour recevoir, chauffage central au gaz, climatisation réversible, DPE C, faibles charges, bien rare sur le marché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation.

Référence: 1984
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr