Maison familiale à Sanvic, 117 m², dernier niveau rénové, jardin et garage

A Sanvic, au calme d'une impasse, cette maison familiale de 117 m² réunit plusieurs critères recherchés : lumière, jardin sans vis-à-vis, terrasse, garage et dernier niveau rénové. Le rez-de-chaussée propose un espace salon et salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin grâce à deux grandes ouvertures. La cuisine fermée équipée complète ce niveau fonctionnel, habitable immédiatement, avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon ses envies. Au premier étage, deux chambres d'environ 12 m² et 13 m² profitent d'une belle luminosité. Une salle de bain et un dressing indépendant de 8 m² complètent ce niveau, avec un vrai espace de rangement séparé des pièces de nuit. Le dernier niveau est l'un des atouts forts de la maison. Rénové il y a moins de deux ans, il offre une chambre supplémentaire, un bureau, un second dressing et une salle de douche. Un espace actuel et modulable, idéal pour une suite parentale, un adolescent, le télétravail ou une chambre d'amis. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la grande terrasse prolongent naturellement la maison aux beaux jours. Le garage complète l'ensemble pour stationner, ranger ou bricoler. A retenir : 3 chambres, bureau, 2 dressings, salle de bain, salle de douche, jardin sans vis-à-vis, grande terrasse, garage, fibre optique, chauffage gaz individuel, tout-à-l'égout, bien libre de toute occupation. Une maison familiale à Sanvic pour ceux qui veulent rester au Havre, tout en gagnant en calme, en lumière et en confort. Prix de vente : 379 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : E / GES : E Consommation énergétique : 307 kWh/m²/an Émissions : 50 kg CO?/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 3 220 euros et 4 410 euros Prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023 DPE établi le 19/05/2026, valable jusqu'au 18/05/2036 Bien non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr GOURDE Vincent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914415856 - LE HAVRE.