230 000 €

56 m²

3 pièces

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AIX LES BAINS: A deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T3 en duplex de 56 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un véritable coup de coeur à visiter rapidement ! Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 3900 euros.

Référence: 699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 3900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex de charme en plein coeur d'Aix-les-Bains - 3 pièce(s) - 56 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Duplex de charme en plein coeur d'Aix-les-Bains - 3 pièce(s) - 56 m²

230 000 €