Appartement 3 pièces 61,3 m² avec Terrasse 32 m² /Bord de Canal /5 min Métro

Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du métro et au bord du canal, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare alliant praticité urbaine et sérénité. Implanté dans une rue calme à sens unique, au coeur d'un quartier familial apprécié pour sa tranquillité, il saura séduire aussi bien les familles que les actifs en quête d'un véritable havre de paix. Au sein d'une résidence récente construite en 2008, cet appartement de trois pièces de 61,3 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi le calme du rez-de-chaussée tout en bénéficiant d'une hauteur équivalente à un premier étage. Son agencement soigné et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche et de WC indépendants. Mais ce qui distingue véritablement ce bien de tout ce que le marché propose actuellement, c'est sa terrasse privative de 32 m². Véritable extension de l'appartement, cet espace extérieur généreux et rare sur le secteur offre mille et une possibilités : repas conviviaux en famille ou entre amis, soirées barbecue, coin détente ou espace de rangement supplémentaire. Un luxe devenu introuvable à ce prix dans ce secteur. Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol est incluse, un atout particulièrement recherché qui garantit confort et sécurité au quotidien. Un produit d'exception, coup de coeur garanti, à visiter absolument et sans tarder. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2900 euros.