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Immeuble Vienne 6 pièce(s) 90.45 m2
— Vienne 38200 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE DE RAPPORT . 3 APPARTEMENTS MEUBLÉS ? RENTABILITÉ IMMÉDIATE Situé dans le secteur recherché des Guillemottes, cet ancien corps de maison de village a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Aujourd'hui exploité en location courte durée (Airbnb), cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité nette annuelle d'environ 22 500 euros. L'immeuble se compose de trois appartements vendus entièrement meublés : Rez-de-chaussée : T1 bis de 31,81 m² 1er étage : T1 bis de 30,28 m² 2ème étage : T2 de 31,18 m² Les logements sont parfaitement entretenus et prêts à être exploités immédiatement. Atouts : Immeuble entièrement rénové en 2020 Activité de location courte durée déjà en place Revenus locatifs attractifs Appartements vendus meublés Arrêts de bus au pied de l'immeuble Stationnement gratuit juste devant l'immeuble Charges d'électricité : environ 275 euros par mois Un investissement clé en main idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Pour plus d'informations : Emotion Immobilier MONTLUEL ? [Coordonnées masquées] Estimation offerte de votre bien sur simple demande ! Contact Emotion immobilier Montluel SIREN : 834874133 205 Grande Rue 01120 Montluel Carte Professionnelle : CPI [Coordonnées masquées]0000006, délivrée par la CCI de l' AIN Honoraires : A la charge du vendeur.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Vienne 6 pièce(s) 90.45 m2
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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