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couvreur-façadier

à Morlaix

Maison entièrement rénovée MORLAIX - 113 m² - Garage, 3 chambres, deux terrasses et prestations de qualité

— Morlaix 29600 —

210 000 €

113 m² / 101 m²

5 pièces

L'Instant Immobilier - CARENTEC

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A deux pas des commerces, découvrez cette maison de 113 m² entièrement rénovée. Exposée plein sud, elle offre : - Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC séparé. - Au deuxième étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, - Au RDC : une buanderie et un cellier, ainsi qu'un grand garage avec atelier et espace de stockage. - Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses sans vis-à-vis et d'un mur rocailleux végétalisé et facile d'entretien. Une rénovation complète de qualité a été réalisée, avec plus de 100 000 euros de travaux : - isolation des murs et de la toiture, - changement des huisseries PVC double vitrage (DPE C), - système électrique neuf, - radiateurs électriques basse consommation, - VMC, placo, aménagement des équipements... Une maison confortable, économe en énergie, entretenue avec soin, proche des commodités et des lignes de bus, à découvrir rapidement. Vidéo disponible sur demande. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 579
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr