A vendre SETE T4 vue mer et etang

Sète – Résidence Les Marches du Soleil Appartement 4 pièces avec vue exceptionnelle étang mer Dans une résidence récente (2010), parfaitement entretenue et très recherchée, nichée au cœur d'un environnement arboré aux essences méditerranéennes, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées. La résidence, calme et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié avec piscine ouverte en saison estivale. Un bien rare avec une vue à couper le souffle : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'étang de Thau et ses magnifiques couchers de soleil, ainsi que sur la mer Méditerranée. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Un espace nuit indépendant comprenant : 2 chambres Une salle de bains Un WC séparé De nombreux rangements intégrés Une luminosité remarquable dans toutes les pièces En parfait état, aucun travaux à prévoir. Stationnement au choix : Garage fermé classique (inclus dans le prix) Possibilité de parking couvert (en supplément) Ou grand garage avec cellier attenant (en supplément) Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et panorama exceptionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. CAC: 2 140 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 90.5 m²