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ROYAN - PARC Maison 6 pièce(s) 145 m2
— Royan 17200 —
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Proche de la Grande Plage et du marché du parc, très jolie maison rénovée, entièrement de plain-pied, et implantée sur un magnifique jardin clos et arboré. Entrée sur grand salon-séjour depuis lequel vous disposez d'un accès et d'une perspective sur la terrasse et le jardin. Assurément lumineux et volumineux, ce séjour cathédrale offre au total 37m2 de pièce de vie, et communique avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, et toujours de plain-pied, on retrouve un dégagement desservant la buanderie, une salle cosy de télévision ? bureau avec une porte fenêtre ouvrant sur le jardin, deux chambres, un grand dressing aménagé, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une troisième chambre viendra parfaire le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une grande mezzanine. Chauffage central au gaz + poêle à bois Grand Garage attenant avec double porte ouvrant sur un patio Coup de coeur assuré (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ROYAN - PARC Maison 6 pièce(s) 145 m2
480 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage royan
maisons à vendre royan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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