Maison de plain-pied avec terrain arboré et garage

MC 1142 : Dans une petite rue calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 108 m² habitables, construite en 1985 sur une belle parcelle arborée de 766 m². Non mitoyenne, elle se compose d'un séjour-salon lumineux de 38 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec chauffage central. La maison bénéficie également d'une bonne isolation avec murs doublés par l'intérieur et combles isolés. Un bien fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un environnement calme et d'un beau terrain arboré, à découvrir sur Pérignat-lès-Sarliève. Je précise que la maison étant fortement encombrée, j'ai donc modifié les photos avec l'IA. La taxe foncière est de 1239 euros. Le prix de vente est de 325 500 euros dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)