Name: Maison 135 m² à Paimpol
SKU: 8747-OPTIMO
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

135 m² / 556 m²

7 pièces

OPTIMO

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OPTIMO vous présente cette charmante maison de 135M2 idéalement située au coeur de PAIMPOL dans un environnement calme.
À proximité immédiate du centre ville et du port cette maison d'habitation sous toiture ardoise, comprend
- Au rez-de-chaussée : salon, séjour avec cheminée insert, deux cuisines, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant
- A l'étage : une chambre , salle de bain et wc

Une belle opportunité rare, à rafraichir

Garage.
Jardin clos.
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Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 8747-OPTIMO
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 170 € - 4 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr