206 700 €

95 m²

4 pièces

LBH Immobilier

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LBH immobilier vous propose en exclusivité sur l'arrousaire Avignon appartement extérieur et garage. Avenue de l' Arrousaire, proche du centre ville, première ceinture. Très lumineux, orientation est/sud dans une résidence sécurisée fermée. Il est situé au premier étage sans ascenseur. Bel espace d'environ 95m² proposant 2 chambres avec des rangements (15 et 11m²), une salle d'eau, un wc séparé, un salon séjour, une cuisine en retrait, une grande véranda et un cellier à l'arrière de cette dernière pouvant être modifié en chambre et salle d'eau si besoin. Le chauffage est central au gaz mais il y a deux climatisations, une dans le séjour et une dans la véranda et pour le stationnement un grand garage de 21m² ainsi qu'une place ou deux selon la taille du véhicule devant ce dernier permettant de conserver les véhicules dans la résidence sécurisée. Le plus, l'appartement dispose d'un petit extérieur sous forme de balcon. projet simulé par l'ia dpe D Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 996 euros.

Référence: 202
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 996 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 272 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon avignon appartements avec ascenseur avignon appartements avec garage avignon achat appartement avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement 95m² debut Arrousaire, extérieur et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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