Lourmarin centre: t2 loué de 40 m2

— Lourmarin 84160 —

135 000 €

40 m²

2 pièces

Le Silo Immobilier

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Le Silo Immobilier sélectionne dans le centre de Lourmarin, idéalement situé en face de la mairie, cet appartement T2 de 40 m2 exposé EST.
En premier étage sur deux d'une petite copropriété, il s'organise selon:
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17,52 m2 avec cheminée décorative.
- Une grande chambre de 13,60 m2
- Une salle d'eau attenante de 2,90 m2
- Un w.c indépendant
Informations complémentaires:
- Travaux à prévoir
- Bien actuellement loué 402 € hors charges / Congé pour vente au 9 décembre 2026.
- Copropriété de 4 lots / 2 habitations, un commerce et une cave (Syndic bénévole)
- Charges de copropriété en 2024: 356,47 €/an (Eau, assurance copropriété, électricité des communs et frais de compte)
Prestations:
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- Double vitrage bois
Pour compléter la découverte, Le Silo Immobilier est à votre écoute.

Référence: 132
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 29 €.
Honoraires d'agence de 6.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr