Name: NICE Cimiez 2P 52m² balcons cave parking
SKU: VCMS-I9K-1LT
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

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255 000 €

52 m²

2 pièces

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Cimiez, Corniche Sainte Rosalie, charmant deux pièces de 52m², situé dans une résidence soignée et sécurisée, parfaitement entretenue.
Traversant, il offre une agréable qualité de vie grâce à ses deux balcons.
Séjour climatisé, s'ouvrant sur un beau balcon au Sud, vue dégagée.
La chambre et la cuisine donnent accès à un balcon exposé Nord apprécié durant les périodes les plus chaudes.
L'appartement est en bon état général.
Vous profiterez d'une grande salle de bains, équipée d'une baignoire, toilettes et bidet.
La cuisine suffisamment spacieuse pour y prendre les repas.
Cette résidence est équipée d'un ascenseur.
Le véritable atout est la place de parking, un confort particulièrement appréciable dans le quartier.
Transports à proximité.
A visiter sans tarder.
Ce bien vous est présenté par votre agence Orpi.
Référence agence : 6717

Référence: VCMS-I9K-1LT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr