Appartement T2 à vendre Barcelonnette 04 (04400) 34.33 m² cave

Appartement T2 en exclusivité, rénové de 34.33 m² d'avant 1949, au 4ème étage sur 5 d'un petit immeuble en copropriété, dans le centre de Barcelonnette.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Il se compose comme suit :
Une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon Sud et un balcon Ouest.
Chauffage au sol électrique.
Fiche descriptive à disposition & VISITE VIRTUELLE.
Diagnostics établis le 19.05.2026.
DPE :D – 218 & D – 8. Dépenses énergétiques entre : 750 et 1060 € / an.
Taxes foncières : 575 €/ an.
Syndic bénévole .
Travaux déjà effectués :
- 2015 – isolation toiture
- 2025 – toiture en zinc (toiture inversée, descente au milieu).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 € (car antenne relai Orange en toiture, qui génère des revenus)
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.
Honoraires charge vendeur.
Contact : Sylvie Dalmas [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 15644