Name: Appartement loué, à vendre, Idéal Investisseur
SKU: ET6P-LX0-T87
Price: 81500 EUR
Availability: InStock

81 500 €

55 m²

2 pièces

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Dans le cœur de ville, rue piétonne, appartement T2 actuellement loué depuis 2022 (à une dame retraitée) pour 452 € cc.
Entrée, séjour, cuisine séparée, grande chambre avec dressing et salle d'eau, WC avec buanderie.
Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, très bon état et très bien entretenu.
Copropriété saine, gérée par un syndic professionnel, accès aux commerces et au marché à 50 mètres.
Tf : 1448 €, copro : 1095 €/an
Référence agence : 10439

Référence: ET6P-LX0-T87
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 91 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 043 € - 1 411 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr