Name: Vente nimes t2 parking terrasse
SKU: 00783173
Price: 102000 EUR
Availability: InStock

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DELENNE 30

à Mus

SOLUTIONS CLES HABITAT

102 000 €

39 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Nîmes – Route de Beaucaire – Résidence La Manade
T2 avec grande terrasse + parking – Idéal investisseur !

Dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 40m2, fonctionnel et bien agencé, parfait pour un investissement locatif.
Le Séjour est lumineux et dispose d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard.
Une grande terrasse couverte (vrai plus !) une place de stationnement privative

Résidence recherchée – bonne demande locative
Idéal pour un investissement avec bon rendement loyer actuel : 513+42€ /mois
Charges annuelles de copropriété : 967€
Taxe foncière : 1013€.

Référence: 00783173
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 81 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 735 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nimes appartements avec ascenseur nimes appartements Route de Beaucaire nimes achat appartement nimes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr