LIMOGES Quartier Mairie

EXCLUSIVITE IMMOSMART
Proche de la mairie de LIMOGES, cet appartement de type 3 de 64m2 vendu avec cave et garage ne pourra que vous séduire. Il est situé au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé.
Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour salon, de deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et de rangements.
Le plus, vous bénéficiez d'un balcon sur l'arrière au calme et sans vis à vis depuis le salon. Il est aussi équipé de double vitrage PVC de qualité et d'un beau parquet.
Côté chauffage, il est collectif avec des capteurs calorifiques, l'immeuble est propre et en bon état.
Quote-part annuelle de charges : 2533 € - Nombre de lots : 180 - Pas de procédure en cours.
PRIX HAI : 94.900 € soit un prix net vendeur de 88.000 € et 6.900 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE CLASSE ENERGETIQUE E 247 kw/m2/an - CLASSE CLIMATIQUE E 54 kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1315 € et 1779 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr