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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 2 pièces avec jardin, sous-sol total et 2 garages – Thiverny (60)
— Thiverny 60160 —
Nos partenaires locaux
Située au sein d'un lotissement calme et agréable, cette maison de 42 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.
À seulement 5 km de la gare de Creil (Paris-Nord accessible rapidement), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour les actifs souhaitant conjuguer calme résidentiel et proximité des transports.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13,20 m², d'une chambre de même superficie, d'une cuisine indépendante de 10,40 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif offrant un espace de détente appréciable aux beaux jours.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant :
• Une buanderie de 12,20 m²
• 2 caves totalisant plus de 16 m²
• Deux garages de 20 m² et 14 m²
Soit plus de 70 m² d'espaces annexes particulièrement recherchés pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.
Mitoyenne par l'arrière, la maison conserve une agréable indépendance tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts :
Jardin privatif
Sous-sol total
Deux garages
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement
Idéal premier achat ou investissement
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 609973 )
À seulement 5 km de la gare de Creil (Paris-Nord accessible rapidement), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour les actifs souhaitant conjuguer calme résidentiel et proximité des transports.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13,20 m², d'une chambre de même superficie, d'une cuisine indépendante de 10,40 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif offrant un espace de détente appréciable aux beaux jours.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant :
• Une buanderie de 12,20 m²
• 2 caves totalisant plus de 16 m²
• Deux garages de 20 m² et 14 m²
Soit plus de 70 m² d'espaces annexes particulièrement recherchés pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier.
Mitoyenne par l'arrière, la maison conserve une agréable indépendance tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts :
Jardin privatif
Sous-sol total
Deux garages
Environnement calme
Fort potentiel d'aménagement
Idéal premier achat ou investissement
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) [Coordonnées masquées] (réf. 609973 )
Référence: 830039812763
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 pièces avec jardin, sous-sol total et 2 garages – Thiverny (60)
103 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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