À vendre - Local professionnel - Les Terreaux

Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce local professionnel de 189 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail agréable, mêlant éléments de caractère (parquet Versailles, cheminées, poutres) et aménagements fonctionnels. Il se compose de deux grandes pièces de réception, quatre espaces en mezzanine pouvant faire office de bureaux individuels ou de salles de réunion, une cuisine indépendante, une buanderie et deux sanitaires. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cave en sous-sol (25 m²) et local à vélos. La configuration intérieure rend ce bien particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets, agences ou bureaux. Un emplacement recherché, dans un secteur vivant, bien desservi et doté de toutes les commodités. UN VRAI COUP DE COEUR ! Contactez nous pour organiser une visite privée ! Olivier DABRETEAU [Coordonnées masquées] Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.