540 000 €

80 m²

4 pièces

CITI

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Idéalement situé sur l'une des plus belles places du 6e arrondissement, cet appartement T4 de 80 m2 bénéficie d'un cadre de vie rare, au dernier étage avec vue entièrement dégagée sur la place.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon de 12 m2 avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'emplacement est idéal : commerces, écoles et métro A à quelques minutes à pied seulement.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Un garage est disponible en option à 50 000 €.
DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 572
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 333 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante lyon-6e appartements avec garage lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place Puvis de Chavannes - appartement T4 80 m2– 6ème et dernier étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Place Puvis de Chavannes - appartement T4 80 m2– 6ème et dernier étage

540 000 €