Exclusivité LYON 9 Limite TASSIN LA DEMI LUNE - T4 avec balcon

Nous proposons en exclusivité cet appartement T4 traversant d'environ 93 m², situé au dernier étage d'une résidence très appréciée.

Baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien, qui nécessite un rafraîchissement, offre un magnifique potentiel à exploiter.

Très bien distribué, l'appartement se compose d'un généreux séjour séparé par une cloison d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces donnent toutes deux sur un grand balcon-terrasse de 15 m².

On accède au coin nuit par un couloir avec placards. Il est composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau en suite, ainsi que d'une salle de bains.

Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les services du gardien sont inclus dans les charges.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un magnifique parc arboré avec espaces de jeux pour enfants et portail électrique.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans un secteur dynamique et apprécié, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et établissements scolaires.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux à rénover dans un environnement privilégié.