Chambéry - t1 bis dernier étage avec balcon et place de parking privative

CHAMBÉRY - 507 Faubourg Mâché - Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ ce ravissant T1 BIS en DUPLEX, situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 1983.

Le bien, d'une superficie loi Carrez de 33.05 m², et de 39.24 m² au sol, est composé d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 22m², donnant accès au balcon de 4.15m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la Croix du Nivolet, d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau avec wc, et de nombreux rangements.
A l'étage une chambre en mezzanine.

En annexes, vous profiterez de plain pied: d'une cave, et d'une place de parking privative. Local à vélo commun.

Lignes de bus A, C, D, 2, et 5. Le cœur de ville est à 5 mn à pied. Toutes les commodités sont immédiates.

DPE: E / GES: B
Charges de copropriété mensuelles : 107.20€ incluant l'entretien et la lumière des communs, l'ascenseur, la base chauffage au sol, les espaces verts, les honoraires du syndic, et l'assurance du bâtiment.
Taxe foncière 2025: 818€

Le bien est vendu libre de tout occupant, il était loué précédemment 537€ + 90€ de provisions sur charges.

ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières".
En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous !
Référence agence : 1696