Appartement T3 dans bâtiment de caractère

EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 de caractère au cœur de Fougères

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement T3 de 82 m² en rez-de-chaussée séduit par le charme authentique de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et élégante cheminée de style Louis XV. Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.

Les atouts du bien :

Spacieuse pièce de vie sur parquet massif
Superbe cheminée d'époque en marbre
Cuisine aménagée
Deux grandes chambres
Salle de bains et WC séparés
Cave privative
Accès direct à un agréable espace vert commun
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques
Place de stationnement privative

Copropriété et informations complémentaires :

Copropriété de 5 lots
Faibles charges de copropriété
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services

Un appartement de caractère offrant un beau potentiel d'aménagement en plein centre de Fougères.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Appartement libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841