Name: La madrague rez de jardin a 150 m de la mer parking
SKU: 00778790
Price: 176590 EUR
Availability: InStock

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SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

à Saint-Cyr-Sur-Mer

176 590 €

27 m²

1 pièce

Foncia Transaction Var Ouest - Baies du Soleil

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SAINT CYR SUR MER - LA MADRAGUE-
APPARTEMENT EN PREMIERE LIGNE AU DESSUS DU PORT

Situation exceptionnelle pour ce charmant appartement de 27 m2 en rez de jardin
idéalement situé à LA MADRAGUE, en première ligne au dessus du port,
à seulement 150 m de la mer et 100 m du port.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, cuisine,
d'un grand coin nuit, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec placard de rangement.

Vous profiterez également d'un extérieur de 19 m2, sans aucun vis à vis,
offrant un cadre privilégié pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

Possibilité de créer une chambre indépendante.

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU ORGANISER UNE VISITE CONTACTER MARIE CARREL [Coordonnées masquées]

Référence: 00778790
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2026

Coûts annuels estimés : 710 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr