NIORT - Maison de plain pied - 2CH - dépendances

Dans un environnement calme, dans une impasse à mi chemin entre la gare de Niort et intermarché, venez découvrir ce plain pied à rafraichir aux espaces d'aménagement généreux, à fort potentiel, et son jardin de 1050m2.
Cette maison de 102,5m2 habitable, indépendante, se compose d'un séjour avec cuisine séparée, entrée, deux grandes chambres, salle d'eau récente et WC indépendant.
S'ajoute 40m2 de garage/chaufferie et environ 30m2 de surface aménageable au dessus.
Les plus : Maison sans mitoyenneté, lumineuse, en très bon état structurel, entretenue et à fort potentiel. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, portail et porte de garage électriques.
N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 229 000 € / Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : 4,09 % soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE : D / GES : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1530 et 2330€, indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,
Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au [Coordonnées masquées]. ou le [Coordonnées masquées].
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.[Coordonnées masquées]
Ici on réalise les compromis de vente.