Sur Petit-Mars, proche Nort-sur-Erdre : longère à réhabiliter avec 2.5 hectares

Au cœur d'un hameau paisible de Petit-Mars, cette longère à réhabiliter allie calme et voisinage discret. Elle propose 81 m² habitables, prolongés par des bâtiments en pierre apparente à rénover, le tout sur un terrain arboré de plus de 25 000 m² avec champ attitré.
Travaux à prévoir :
Installation d'un compteur d'eau, rénovation de la fosse septique, ainsi que l'électricité, du chauffage, de la salle de bain et de la cuisine.
Un cadre préservé, idéal pour un projet sur mesure, où l'authenticité de la pierre rencontre la sérénité d'un environnement apaisé.

Cette annonce référence 334914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49[Coordonnées masquées]19.

Prix du bien : 174 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr