Maison 70 m² à Saint-Victurnien

Exclusivité

À Saint-Victurnien, découvrez cette maison de village pleine de charme offrant environ 62 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d'une salle à manger indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres vous attendent ainsi que deux pièces supplémentaires d'environ 6,3 m² chacune. Bureau, dressing, chambre d'appoint ou espace de rangement, elles s'adapteront facilement à vos projets.

Cette maison bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés : toiture refaite, combles isolés, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et complété par un chauffage bois non fonctionnel.

À quelques pas de la maison, vous profiterez également d'un terrain d'environ 100 m², idéal pour créer un espace détente ou un petit jardin, ainsi que d'un garage indépendant de 21 m².

Un bien fonctionnel et entretenu qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

DPE : D

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Nicolas Barateau
[Coordonnées masquées]
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RSAC: 932 777 225
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