Name: A VENDRE A NEAUPHLE LE CHATEAU Maison 4 pièces / 2 chambres - 77m2 habitables
SKU: 107765
Price: 361000 EUR
Availability: InStock

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à Villiers-Saint-Frederic

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à Toulouse

361 000 €

77 m² / 210 m²

4 pièces

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Un petit nid douillet, atypique et bourré de charme...voila qui définit parfaitement cette maison entièrement rénovée récemment.
A proximité immédiate du coeur historique de Neauphle Le Château et de tous les commerces, cette maison de 77m2 habitables est implantée sur un terrain d'environ 200m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'un séjour traversant exposé est-ouest. Ces deux dernières pièces donnent accès à une terrasse sans vis-à-vis menant à un jardin secret surplombant les toits de Neauphle...
A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une petite pièce à usage de bureau / chambre d'appoint ou dressing, et d'une salle de bains avec WC. L'une des chambres bénéficie de son propre accès sur la terrasse.
Une très jolie cave voutée en pierres complète ce bien.
Attention, une visite est susceptible de vous faire tomber sous son charme...
Ne tardez pas à programmer une visite !
Cette annonce vous est proposée par AB DER HALDEN Frédéric - EI - NoRSAC: 940 234 131, Enregistré à de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 107765
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr