Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison individuelle à rénover - 132 m2 - Corbonod
— Corbonod 01420 —
Nos partenaires locaux
Votre agence IMMO Connection vous propose cette maison individuelle à rénover de 132 m2 habitables, bâtie sur 1250 m2 de terrain et située sur la commune de Corbonod à 3 minutes de Seyssel.
Le bien réparti en trois niveaux se compose de la manière suivante :
Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, un atelier et une buanderie pour un total de 70 m2.
Au premier étage, une entrée, une cuisine, une pièce salle à manger / salon, une première chambre, une pièce palière ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage, une salle d'eau et 3 grandes chambres de 19, 21 et 15 m2 désservies par un dégagement.
En annexe, des combles aménageables d'une surface de 20 m2, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un grand jardin attenant de plus de 1 200 m2 viennent compléter ce bien.
La cage d'escalier dessert verticalement les trois niveaux depuis le garage ce qui facilite la création de deux appartements séparés.
Prévoir important budget travaux de rénovation. Opportunité à saisir dans un secteur prisé, à 45 minutes de Genève et 45 minutes d'Annecy.
À venir visiter sans plus, tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien réparti en trois niveaux se compose de la manière suivante :
Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, un atelier et une buanderie pour un total de 70 m2.
Au premier étage, une entrée, une cuisine, une pièce salle à manger / salon, une première chambre, une pièce palière ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage, une salle d'eau et 3 grandes chambres de 19, 21 et 15 m2 désservies par un dégagement.
En annexe, des combles aménageables d'une surface de 20 m2, plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un grand jardin attenant de plus de 1 200 m2 viennent compléter ce bien.
La cage d'escalier dessert verticalement les trois niveaux depuis le garage ce qui facilite la création de deux appartements séparés.
Prévoir important budget travaux de rénovation. Opportunité à saisir dans un secteur prisé, à 45 minutes de Genève et 45 minutes d'Annecy.
À venir visiter sans plus, tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tout renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle à rénover - 132 m2 - Corbonod
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)