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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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TImone 13010 - T2 avec balcon
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE / TIMONE. T2 de 43m2 avec balcon et vue dégagée. Possibilité d'acquérir un box en sus.
Situé au 126 avenue de la Timone, dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet agréable appartement T2 lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous traversez un hall desservant un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains. L'espace de vie se compose d'un séjour avec vue dégagée lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce à vivre conviviale et agréable au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage box fermé de 14 m2, situé en sous-sol et proposé en sus, peut compléter ce bien et apporter un confort supplémentaire, tant pour le stationnement que pour le stockage.
Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des facultés et des établissements hospitaliers de la Timone, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Transports et accès routiers : Arrêt de bus le plus proche au pied de l'immeuble, Métro Timone à 10min, accès autoroutiers à 5min en voiture.
Commerces et services : Supermarché à 10min à pied, commerces de proximité présents sur l'avenue de la Timone
Établissements scolaires : Faculté de la Timone à 10min
Visite vidéo disponible sur l'annonce ou via ce lien : https://youtu.be/BdO1KCXUn8o
Mandat no6358 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1 816EUR - Taxe foncière 1 288EUR .Copropriété de 112 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010EUR et 1 420EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX [Coordonnées masquées]
Situé au 126 avenue de la Timone, dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet agréable appartement T2 lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous traversez un hall desservant un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains. L'espace de vie se compose d'un séjour avec vue dégagée lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce à vivre conviviale et agréable au quotidien. Cet espace s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage box fermé de 14 m2, situé en sous-sol et proposé en sus, peut compléter ce bien et apporter un confort supplémentaire, tant pour le stationnement que pour le stockage.
Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des facultés et des établissements hospitaliers de la Timone, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Transports et accès routiers : Arrêt de bus le plus proche au pied de l'immeuble, Métro Timone à 10min, accès autoroutiers à 5min en voiture.
Commerces et services : Supermarché à 10min à pied, commerces de proximité présents sur l'avenue de la Timone
Établissements scolaires : Faculté de la Timone à 10min
Visite vidéo disponible sur l'annonce ou via ce lien : https://youtu.be/BdO1KCXUn8o
Mandat no6358 - honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles 1 816EUR - Taxe foncière 1 288EUR .Copropriété de 112 lots principaux - pas de procédures à l’encontre du syndicat des copropriétaires. DPE classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010EUR et 1 420EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE PUJOL / Thibault ARNOUX [Coordonnées masquées]
Référence: 6358
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 1816 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
TImone 13010 - T2 avec balcon
150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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