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Cozynergy

à Toulouse

Maison f5 husange cattenom

— Cattenom 57570 —

545 000 €

204 m² / 2 082 m²

4 pièces

Concilium Habitat

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Maison au calme, situé dans le quartier de Husange, commune de Cattenom. Commune frontalière de Mondorf les bains à 15km.
Sur une surface cadastrée de 2081m2, ce pavillon de plein pied de 204m2 vous séduira pour ses grands volumes et son secteur calme. Entrée, grand salon séjour d'environ 60m2 avec cheminée lorraine, une cuisine spacieuse d'environ 26m, de trois chambres de dimensions similaires d'environ 15m2 chacune, un wc, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, une buanderie.
A l'arrière de la maison vous trouverez également deux garages pour une surface totale d'environ 40m2.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, remise au goût du jour notamment et électricité.

Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 6 750 € - 9 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr