***EXCEPTIONNEL LACANAU***1ERE LIGNE VUE LAC Maison d'architecte 150m2 + dépendance 45m2

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette superbe 1ERE LIGNE VUE LAC idéalement située dans le secteur très prisé de LONGARISSE à LACANAU.
Erigée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1000m2, cette maison d'architecte singulière offre un cadre de vie exceptionnel entre Lac et Fôret, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Ici tout est réuni pour profiter pleinement d'un quotidien aux allures de vacances éternelles.
Votre future maison est baignée d'une lumière saisissante grâce à ses très nombreuses grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur une immense terrasse couverte, le jardin paré de ses essences endémiques puis l'mmensité du Lac.
La grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte est remarquable, les chambres sont superbes.
Une grande dépendance en bois de 45m2 environ (vue Lac également) vient ajouter un sérieux potentiel puisque vous n'aurez plus qu'à aménager l'intérieur (elle est déjà isolée et raccordée au tout à l'égoût).
Autres atouts évidents : Un grand garage indépendant et un abri bois.
Puisque la plus élogieuse des descriptions ne vaudra jamais l'émotion que vous ressentirez en découvrant cet endroit magique, prenez rendez-vous !
Dossier complet sur demande.
DPE : D (244) GES : B (9)
Prix honoraires d'agence inclus : 1 790 000€ honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur : 1 721 154€.
Contacter Céline MOREL au [Coordonnées masquées]
www.cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux