Appartement de 2009 avec grande terrasse + garage

Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg Neuhof Village, rue Jean-Henri Lambert, appartement 3 pièces avec terrasse de 16.80m2, dans une résidence de 2009, DPE B ! + garage en sous-sol sécurisé !
Bien libre de toute location ou occupation pour décembre.
 
L’appartement de 71m2 loi Carrez se compose ainsi :
-          Une entrée et un dégagement avec placards intégrés
-          Un séjour avec cuisine équipée de 31m2 avec accès à la grande terrasse
-          Deux chambres
-          Une salle de bains
-          Un WC séparé
 
Ce bien se complète par :
-          Un garage en sous-sol sécurisé
 
Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ?
-          La situation : rue résidentielle et calme, à proximité du tram et des commerces du quotidien
-          Résidence de 2009
-          La performance énergétique : Pompe à chaleur de 2025, isolation extérieure, …
-          La grande terrasse avec peu de vis-à-vis
-          L’aspect moderne et les beaux volumes
-          Le garage
 
Prix H.A.I. : 250.000 euros
Prix net vendeur : 238.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
 
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Montant annuel des charges : 3109 euros
Aucune procédure en cours
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole