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O CONSEIL

à Vourles

Pauline Architecture d'intérieur

319 000 €

87 m²

5 pièces

Neyret Immobilier Saint Genis Laval

Nos partenaires locaux

Votre plombier chauffagiste

Chauffage, climatisation, plomberie et traitement de l'eau pour un confort durable.

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Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier

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MAGASIN - RENOVATION - CONSTRUCTION : Conseils experts en traitement d’eau piscine, ouvert du lundi au samedi.

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NEYRET Vernaison vous présente sa nouvelle pépite ! Situé dans un ecrin de verdure sur les hauteurs de Vernaison limite Charly venez découvrir ce bel appartement de 87m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation SANS CHARGES! Il se compose d'une grande cuisine équipée qui tout comme le salon donne accès à une belle terrasse couverte de 15m2 avec triple exposition. La cuisine peut être ouverte sur la séjour pour ceux qui le souhaitent. Il vous offre également trois belles chambres sans vis-à-vis, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau.
Chauffage électrique assuré par une PAC de 2021.
Un grand garage double sécurisé avec un espace stockage ou atelier en fonction de vos besoin de 62 m2 et deux caves agrémente ce bien.
Vous souhaitez venir le découvrir... contactez Arnaud Reynard au [Coordonnées masquées] ou notre agence au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 sur Vernaison 3 chambres + bureau avec garage double 2 cave et espace stockage / bricolage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T5 sur Vernaison 3 chambres + bureau avec garage double 2 cave et espace stockage / bricolage

319 000 €