Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
EXCLUSIVITÉ Villa T5 de plain-pied sans vis-à-vis, sans travaux, Rive Droite à Palavas-les-Flots
— Palavas-Les-Flots 34250 —
Nos partenaires locaux
Située sur la très recherchée rive droite de Palavas-les-Flots, cette agréable villa T5 de plain-pied d’environ 95 m2 vous séduira par son calme, son confort et son excellent état général. Elle est édifiée sur une parcelle d’environ 350 m2, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et apporte un confort appréciable au quotidien.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de WC indépendants.
La maison offre aussi un espace buanderie avec mezzanine, idéal pour bénéficier de rangements supplémentaires. Une dépendance vient compléter l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, en espace de stockage ou en pièce annexe.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et spacieux, implanté sur une parcelle piscinable. Un stationnement privatif est également possible directement sur la propriété.
Cette villa de plain-pied constitue un bien rare sur le secteur. Elle bénéficie d’un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, et ne nécessite aucun travaux. Le confort est également au rendez-vous grâce à la cheminée, à la climatisation réversible, aux menuiseries en double vitrage, à l’isolation récemment refaite, au store-banne motorisé et au portail voiture motorisé.
Une opportunité rare à Palavas-les-Flots, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et apporte un confort appréciable au quotidien.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de WC indépendants.
La maison offre aussi un espace buanderie avec mezzanine, idéal pour bénéficier de rangements supplémentaires. Une dépendance vient compléter l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, en espace de stockage ou en pièce annexe.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et spacieux, implanté sur une parcelle piscinable. Un stationnement privatif est également possible directement sur la propriété.
Cette villa de plain-pied constitue un bien rare sur le secteur. Elle bénéficie d’un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, et ne nécessite aucun travaux. Le confort est également au rendez-vous grâce à la cheminée, à la climatisation réversible, aux menuiseries en double vitrage, à l’isolation récemment refaite, au store-banne motorisé et au portail voiture motorisé.
Une opportunité rare à Palavas-les-Flots, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ Villa T5 de plain-pied sans vis-à-vis, sans travaux, Rive Droite à Palavas-les-Flots
499 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)