Name: Charmante maison proche Arrou
SKU: 047 AS
Price: 76500 EUR
Availability: InStock

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76 500 €

54 m²

3 pièces

Innovation Ferreira Immobilier

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Charmante maison d’environ 54 m2, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec un salon/ salle à manger avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et convivial, une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir de bon plats et une salle de bain avec WC séparés. A l'étage vous retrouverez deux chambres, dont une équipée d’un système de récupération de chaleur provenant de la cheminée, offrant un confort supplémentaire en période hivernale et un WC sur le palier. À l’extérieur, un jardin complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une dépendance. Une maison fonctionnelle et accueillante à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, contactez SOARES DA MOTA Alexandra au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Entrepreneur individuel - Agent Commercial - No 895 027 163 RSAC CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: 047 AS
Honoraires d'agence de 9.289999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr