Name: Maison 5 pièces 100m2
SKU: 38/26
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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GARRIC BAZOLA

à Chelles

Ixina Villiers-Sur-Marnes

650 000 €

100 m² / 264 m²

5 pièces

M.A.J IMMOBILIER

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Le Perreux-sur-Marne Quartier de la Gaîté
À seulement 15 minutes du RER A de Neuilly-Plaisance, découvrez cette maison de 5 pièces, construite en 2000, offrant environ 100 m2 habitables sur un terrain de 264 m2.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant directement sur jardin, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche).
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol partiel complète ce bien avec une chaufferie et des espaces de rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Au calme.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter.

Référence: 38/26
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr