Name: Rue Libergier - Appartement 4 pièce(s)
SKU: 4821
Price: 309750 EUR
Availability: InStock

309 750 €

85 m²

4 pièces

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À VENDRE Appartement 4 pièces de 85 m2 environ avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale
Idéalement situé rue Libergier, au cœur d'un secteur recherché, découvrez cet appartement offrant une vue imprenable sur la Cathédrale.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse entrée avec de nombreux placards de rangement.
Vous profiterez également d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour admirer le panorama et bénéficier d'un agréable espace extérieur. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

Référence: 4821
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 2271 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon reims appartements avec cuisine indépendante reims appartements avec garage reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr