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LYON RENOVATION

à Charbonnieres-Les-Bains

249 000 €

44 m²

2 pièces

Rhône Patrimoine Immobilier - Lyon

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À vendre, appartement récent de 2 pièces d'une surface de 44,48 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages au calme à Tassin la Demi Lune.
Ce bien, en excellent état général, dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud de 20,74 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Une terrasse de 6,72 m2 complète ce bien.
Construite en 2014, cette résidence de bon standing est idéalement située à 5 minutes des arrêts de bus. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces, des restaurants, un bureau de poste, ainsi que des espaces verts et la station Tassin.
Prix de vente : 249 000 €.

Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest

Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 496 € - 472 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Tassin tassin-la-demi-lune achat appartement tassin-la-demi-lune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces à vendre à Tassin la Demi Lune

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces à vendre à Tassin la Demi Lune

249 000 €