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Cozynergy

à Toulouse

Schmidt

à Viry-Chatillon

F4 de caractère de 98 m2 - quartier commerçant - belles hauteurs sous plafond

— Savigny-Sur-Orge 91600 —

245 000 €

98 m²

4 pièces

Seriana Immobilier

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Découvrez ce grand appartement traversant de 98 m2, idéalement situé au centre ville / coeur de Savigny, dans un immeuble ancien. Implanté dans un quartier citadin, il offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité immédiate : supermarché Super U, pharmacie, médecin, librairie, poissonnerie, boucherie et école à proximité immédiate. La gare de Savigny-sur-Orge est accessible en une dizaine de minutes en voiture ou en bus.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement de 98 m2 en bon état se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Si vous êtes sensible au charme de l'ancien, vous apprécierez les moulures sur la facades, les belles hauteurs sous plafond, le parquet en partie d'origine, les grandes fenêtres...
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence: 63
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr