Appartement avec balcon et garage - NANTES HALUCHERE

Duplex lumineux en excellent état avec balcon et garage Au 1er étage, l'entrée indépendante avec placard et WC dessert une agréable pièce de vie de 27 m² sur parquet. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, évier), s'intègre parfaitement à l'espace. Une large baie vitrée donne accès à un balcon exposé sud-ouest, idéalement ensoleillé. A l'étage, un palier distribue 2 chambres sous les toits et une salle d'eau récente, le tout sur parquet. Les atouts : Balcon exposé sud-ouest Garage privatif Chaudière gaz individuelle et radiateurs remplacés en 2022 Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Situé dans le quartier recherché de la Haluchère, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux grands axes. Une résidence calme offrant un cadre de vie pratique et agréable. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1276 euros. Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.