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Cozynergy

à Toulouse

Cenon - Maison en pierre, 4 pièces

Name: Cenon - Maison en pierre, 4 pièces
SKU: 87095871
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

— Cenon 33150 —

255 000 €

79 m² / 400 m²

5 pièces

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Je vous propose cette charmante maison en pierre de taille d'environ 80m² située sur le Haut Cenon, à 5 minutes du Tram E (Dravemont), dans un quartier calme, et à deux pas des commodités et écoles.

Avec son jardin de 400m², cette maison se compose d'un salon traversant, une cuisine séparée, une salle à manger et un toilette au rez-de-chaussée. L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau.

À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi qu'une dépendance (pouvant servir d'atelier ou de buanderie), une deuxième annexe et un garage indépendant.

Cette maison saine et bien entretenue a fait l'objet d'une isolation récente des combles, ravalement des façades, nettoyage de la toiture et dispose de menuiseries et volets récents.

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Référence: 87095871
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr